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红岩度假村公司开始在杜兰戈建设车站赌场

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__ 2022年2月3日

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在美国西部的 ，赌场运营商

已开始建设 ，该设施位于 的西南郊区。

根据 CDC Gaming Reports 的一份周三报告，此举是因为该总部位于拉斯维加斯的公司上个月获得了所有必要的建筑许可证，包括来自克拉克县委员会的 。该来源详细说明，未来的

将在一个71英亩的土地上拔地而起，位置位于南杜兰戈大道和布鲁斯·伍德伯里环道交汇处，坐落在春谷这个通勤社区内。

广泛的娱乐设施：

据报道，红岩度假村公司之前透露，希望在 2024年夏季 对该地区的“本地”市场开放新的 杜兰戈车站赌场 ，该场所将配备211间客房的酒店和一个面积达70,000平方英尺的赌场，提供46台游戏桌和超过2,000台 。该物业还可能配备现代化的 和四个全方位服务的餐饮场所，此外还将有 大约20,000平方英尺的会议和会议空间 。

直接剥离：

史蒂夫·库利 担任红岩度假村公司的首席财务官，他在与分析师的电话会议中透露，预计杜兰戈车站赌场开发项目的 7.5亿美元 预算涵盖了 所有设计、建设、开业前和财务成本 。这位高管进一步解释称，运营商计划通过 出售约23英亩的未使用的春谷土地 来满足部分费用，售价约为2400万美元，预计该场所将带来 中高个位数的投资回报 。

库利表示…

“我们与承包商签订了保证最高价格的合同以进行该项目的早期阶段，预计 70%以上的项目总成本将确保最高价格 ，这一情况将在接下来的几个季度内确认。公司预计 该项目的回报情况 将与其过去的绿地项目相一致。”

部落议程：

相关消息显示，红岩度假村公司在12月还 的出售，将该物业以 6.5亿美元 出售给了联邦认可的 。库利同样指出 最近 解决了所有未决的联邦法律障碍 ，这为该公司在加州 玛德拉 北部的305英亩土地上运营一座新的部落赌场的计划带来了亟需的乐观。

库利表示…

“我们继续推进这个非常吸引人的项目的开发和设计工作，包括初始成本以及与贷款伙伴的合作。”

**丰厚的财务回报： **

CDC Gaming Reports 指出，库利在与分析师通话中透露，尽管在三个月的后半段遇到了一些 “阻力 ”，但红岩度假村公司在第四季度仍成功向股东返还了超过 7亿美元 。这位高管还解释说，公司在12月结束时达到了 创纪录的季度调整收益和利润率 ，住宿、餐饮收入创下了历史新高。

可观的支出：

在进一步剖析这些数字时，库利透露红岩度假村公司在截至12月底的三个月内在资本支出方面花费了 2640万美元 ，而2021年全年的支出则为 6130万美元 。他还预测，该运营商今年在维护和增长项目上的支出可能高达 5亿美元 ，其中包括对杜兰戈车站赌场开发的资金支持。

库利告诉分析师…

“凭借我们 一流的资产和位置 、无与伦比的分销和规模以及八个战略位置的开发项目，我们相信 我们处于独特的位置 ，能够利用拉斯维加斯本地市场中极为有利的长期人口趋势与高入场壁垒。”

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